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Valor a partir de R$599

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Para que serve é o que é este documento?

PTAM é a sigla para Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, um documento emitido por um avaliador de imóveis registrado no COFECI,  para estimar o valor de mercado de um imóvel. Este parecer é baseado em critérios técnicos, como localização, estado de conservação e dados de mercado comparáveis, e serve como ferramenta para negociações, financiamentos e processos judiciais. 

O que é e para que serve o PTAM?

• Documento oficial: É um documento técnico que formaliza o valor comercial de um imóvel.
• Para negociações: Ajuda a garantir que a transação imobiliária (compra, venda ou aluguel) seja mais justa e evita conflitos entre as partes.
• Para financiamentos e finanças: Pode ser utilizado para obter financiamentos bancários, penhoras ou em outras operações financeiras que envolvam o imóvel.

Quem pode emitir um PTAM?

• Avaliadores de imóveis habilitados e registrados no Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI).
• O profissional também precisa estar inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI). 

O que o documento deve conter?

• O valor de mercado do imóvel.
• É obrigatório que o documento tenha o selo certificador do COFECI para ter validade e credibilidade.